10-07
合同法第13条规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”此条规定明确了合同的订立程序,合同订立程序是指当事人之间对合同内容进行相互磋商,取得一致意见的过程,一般要经历两个阶段,即要约和承诺。在实务中,合同的写作程序与合同的订立程序几乎是......
09-08
一、缔约过失责任的含义 缔约过失责任是指因缔约过程中当事人—方或双方故意或过失地违反诚实信用原则负有的先合同义务时,在合同尚未成立、无效或被撤销的情形下,依法承担赔偿责任。其中先合同义务,是随着缔约人双方因签订合同而互相接触、磋商逐渐产生......
08-30
“当初卖房的时候,包租方(安徽省金正投资管理有限公司)在协议书上承诺包租10年,并提供以开发商(安徽金光房地产开发有限责任公司)作为担保方,但现在包租方突然提出要重签合同,并不提供担保方了。”面对这突然的“变更”,购买了合肥新站区财富时代购......
08-15
虽然在理论上要约与要约邀请有很大区别,但事实上往往很难区分。因此,必须注意以下问题:1、发出要约或要约邀请的一方而言,应注意:(1)要约一经承诺,合同即成立。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义......
08-10
现代各国对合同形式采用以不要式为原则,一般不加限制,法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。 第一,口头形式 口头形式的合同,简称口头合同,是指当事人只以口头意思表示达成协议的合同。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用。但是......
07-14
格式合同是一方当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同 时未与对方协商的合同。格式合同具有缩短缔约时间、提高缔约效率、 降低缔约成本、加速交易成本等优越性,但有些格式合同却是温柔陷 阱,由于大多数消费者不具备专业的法律知识,对格式合......
07-03
签约落在纸上,莫签口头承诺合同。 《劳动合同法》规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。口头约定一旦发生纠纷各执一词,打工者往往有口难辩。所以,打工者要主动提出签订书面劳动合同。如单位不签,可向当地劳动保障部门反映并由其督促签订。......