滨江律师
法律热线:
文章详细

租房纠纷案层出 律师支招教你租房无忧

发布时间:2017年12月28日 滨江律师  
 
常年代理房屋纠纷案件的律师在接受采访时说,买(租)房者与房地产中介机构签订房屋租住代理协议时应当特别留意,对于房东的真实身份和房屋产权证一定要仔细辨认、鉴别真伪,同时应详查经营机构的资历和合同条款,对于双方的权利义务,应在合同中明确规定。
 
对买(租)房者,律师提醒应注意以下6点:一、不要轻信广告,一定要实地考察;二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司,并认真仔细地查看是否具备“两证”;三、对房主要核实其产权证、身份证、户口簿以及“房屋出租许可证”“住房出租安全许可证”。如没有后“两证”,出租房屋属违法,所签租房合同为无效。四、签合同时要认真研究合同条款,看双方权利和义务是否平等,违约责任是否公平明确等;五、票据应注明是“押金”,而不是“信息费”,并应妥善保管合同单和票据;六、如果中介公司拒绝履行责任,你要事先做好取证准备,如录音、录像等。