惠开永，阜宁县律师,现执业于江苏盈凯律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
延期付款房屋买卖合同范本2022
一、延期付款房屋买卖合同范本2022
甲方：
乙方：身份证号：
乙方与年月日购买归甲方所得南京市百汇区＊＊＊＊＊＊＊，建筑面积为平方米的楼房，当时未签订正规房屋买卖协议书，乙方已向甲方支付全部购房款人民币元。，只是给乙方出具了一张收据，约定的交房日期为年月日因甲方原因乙方购买的房屋被川汇区人民法院查封，针对善后事宜，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋如何履行问题达成如下协议：
一、甲方保证在年月日前将乙方购买的房屋交付给乙方，办理入住手续，交付时该房屋不存在抵押，查封，权属纠纷，并与乙方签订正规的房屋买卖协议书，对于甲方逾期交房的事宜，甲、乙双方经计算逾期交房的违约金为元，折抵乙方所应交纳的物业费。
二、如果年月日前甲方不能将该房屋交付给乙方，乙方有权提出退房，甲方应无条件的把乙方所交纳的购房款及交房款时起算，按银行同期银行利息支付利息，并支付给乙方补偿金元，如乙方不提出退房，甲方应按每天％元向乙方支付逾期交房违约金。
三、甲乙双方所签协议系甲乙双方真实意思表示。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后即发生法律效力。
甲方
乙方
年月日
合同延期协议属于对从合同，是相对于主合同而言，对主合同约定的期限进行变更的协议。
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二、在写延期协议时需要以下几个方面的内容
第一，需要主合同双方当事人签署。
第二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。
第三，该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。
第四，双方签字确认。
建筑装饰工程设计合同范本
一、建筑装饰工程设计合同范本是怎样的
建筑装饰工程设计合同发包单位：___________承包单位：___________兹甲方委托乙方进行________________________________________________装饰工程设计，参照国家相关法律、法规，并结合本工程具体情况，甲乙双方签订本协议， 具体如下所示：
工程概况
1. 项目名称：________________________________________________装饰工程设计;
2. 项目地址：____________________________________________________________;
3. 设计范围：____________________________________________________________;
4. 设计造价标准：总价__________万元或__________元/平方米;
5. 合同价款：
1）设计费按：建筑面积__________平方米*单价__________元/平方米=￥__________元;
2）优惠取整￥_______________元，大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______圆整;
6. 计算机模拟实景效果图另行计费，本合同包括_______________幅效果图，如需增加按￥_______________元/幅计费单价;
7. 设计质量：符合国家及地方相关规范要求，并按照本合同所附要求内容实施。
设计周期
设计审定、变更和图纸交底
甲方工作、权利及
乙方工作、权利及
付款方式
其他约定
附则
合同附件
甲方： 乙方：代表： 代表：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
二、专业建设工程设计合同
工程名称：______________________
工程地点：______________________
合同编号：______________________
设计证书等级：__________________
发包人：________________________
设计人：________________________
签订日期：______________________中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制二000年三月
发包人：____________________________________________________________
设计人：____________________________________________________________
发包人委托设计人承担_________________工程设计，工程地点为____________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
本合同签订依据
1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
3、建设工程批准文件。
设计依据
1、发包人给设计人的委托书或设计中标文件
2、发包人提交的基础资料
3、设计人采用的主要技术标准是：____________________________
合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
1、合同书
2、中标函
3、发包人要求及委托书
4、投标书
本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容_________________________________
发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间______________________________
设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间_______________________________
费用
1、双方商定，本合同的设计费为_____________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。
2、如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。
支付方式
1、本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，计___________万元作为定金。
2、设计人提交____________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30％，计____________万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50％，计_____________万元，施工图完成后，发包工结清设计费，不留尾款。
3、双方委托银行代付代收有关费用。
双方
1、发包人
1）发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
2）发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。
3）在合同履行期间，发包人要求终止或解除全同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
4）发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
5）发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。
6）发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。
7）发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
8）设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地产标准图由发包人负责解决。
9）承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费。
2、设计人
1）设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。
2、设计合理使用年限为______________________年。
3、负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。
4、设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的__________％。
5、由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
6、合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
7、设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿。
仲裁
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第________种方式解决：
1、提交__________________仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
合同生效及其他
1、发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
2、设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
3、本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。
4、发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
5、发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
7、本合同双方签字盖章即生效，一式_________份，发包人___________份，设计人__________份。
8、本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
9、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。发包人名称：__________________ 设计人名称：________________
法定代表人：__________
法定代表人：________委托代理人：__________
委托代理人：________项目经理：____________
项目经理：__________住所：________________________
住所：______________________邮政编码：____________________
邮政编码：__________________电话：________________________ 电话：______________________传真：________________________ 传真：______________________开户银行：____________________ 开户银行：__________________银行帐号：____________________
银行帐号：__________________建设行政主管部门备案：________
鉴证意见：__________________
备案号：______________________
经办人：____________________备案日期：_______年____月____日 鉴证日期：____年____月____日
三、上海市建设工程设计合同
项目名称：
项目建设地点：
合同编号：
委托方：
承接方：监制上海市工商行政管理局、上海市建设委员会
签订日期：
说 明
凡在上海地区承担建设工程设计任务的单位，统一使用本合同。
填写本合同时，必须使用正楷，字迹工整清晰，填写内容准确齐全。
本合同由上海市建设和管理委员会、上海市工商行政管理局共同制定，上海市建筑业管理办公室印制，任何单位不得翻印。
委托方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承接方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方委托乙方承担_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程设计，经双方协商一致签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》。
1.2国家及上海市有关工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条 本合同工程设计项目的名称、地点、规模、投资、
设计内客及标准：
2.1工程项.目的名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.2工程项目的地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.3工程项目的规模：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.4工程特征及附注说明：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.5工程项目的投资总额：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.6工程项目的设计内容及标准：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交时间备注
第四条 乙方向甲方交付的设计文件序号设计文件名称份数提交时间备注
第五条 设计费用及支付方法
5.1甲方应支付本合同项目的估算设计费为_ _ _ _ _ _ _ _ _ 元。
5.2支付方法为：
5.2.1本合同生效后七日内，甲方应向乙方预付估算设计费 总额的20%，计_ _ _ _ _ _ _ _ 元作为定金。
5.2.2 乙方提交初步设计文件后七日内，甲方应即再支付估 算设计费总额的30%，计_ _ _ _ _ _ _ _ 元。
5.2.3 乙方提交全部施工图设计文件后七日内，甲方应向乙 方按设计概算结清全部工程设计费。
5.3收费说明：
5.3.1取费计算标准：
5.3.2本合同在执行期间，如遇国家或本市规定的设计收费标准调整时，设计收费额应按新标准由甲乙双方重新核定，并按核定后的设计收费额进行结算。
第六条双方
6.1 甲方
6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向
乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
6.1.3在合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
6.1.4 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付 设计费用，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时， 乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。
6.1.5 甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时， 甲方应支付赶工费。
6.1.6 甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作生活及交 通等方便条件。
6.1.7甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权索赔。
6.2乙方：
6.2.1 乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方 交付设计文件。
6.2.2 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。 由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费金额相等。
6.2.3 由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设 计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
6.2.4合同生效后，乙方单方提出解除合同的，乙方应双倍返还定金，还应当按照有关规定赔偿甲方损失。
6.2.5 乙方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议 及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。
6.2.6 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等 技术经济资料。如发生以上情况，甲方有权索赔。
第七条其他
7.l 甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关 问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
7.2 乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自 费向有关出版部门购买。
7.3本合同第四条规定乙方交付的设计文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费。
7.4本工程项目中，建筑材料、设备的加工定货，甲方需要乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。
7.5 甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方参加。出国费用，除制装费外，其他费用由甲方支付。
7.6 甲方委托乙方承担本合同内客之外的工。作服务，另行支付 费用。
7.7 由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商 解决。
7.8本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承接方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁。
7.9其他约定事项
7.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
7.11本合同一式八份，甲乙双方各执四份。
7.12本合同双方签章后，在30日内报项目所在地建设行政主管部备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门鉴征。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
7.13本合同经甲、乙双方盖章签字后自 年 月 日生效。
委托方单位名称：承接方单位名称：
法定代表人： 法定代表人：
单位地址： 单位地址：
邮政编码： 邮政编码：
电 。话： 电 话：
电 传： 电 传：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
签订合同代表 签订合同代表
本合同于_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日签订于_ _ _ _ __ _ _ _ __ _ _ _ _
市建设工程资质和资格管理部门意见 市工商行政管理部门意见
备案日期： 鉴订日期：
