10-20
合同日期的确定 合同日期没有确定会影响合同的效力吗?有一份二手房买卖合同争执的内容如下： 甲方同意2009.12.31前将房屋钥匙交给乙方使用。乙方已付25万，另外25万乙方通过银行贷款支付。若因不可抗拒因素导致交易无法完成，则合同解除......
10-07
合同法第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”此条规定明确了合同的订立程序，合同订立程序是指当事人之间对合同内容进行相互磋商，取得一致意见的过程，一般要经历两个阶段，即要约和承诺。在实务中，合同的写作程序与合同的订立程序几乎是......
09-08
一、缔约过失责任的含义 缔约过失责任是指因缔约过程中当事人—方或双方故意或过失地违反诚实信用原则负有的先合同义务时，在合同尚未成立、无效或被撤销的情形下，依法承担赔偿责任。其中先合同义务，是随着缔约人双方因签订合同而互相接触、磋商逐渐产生......
08-30
“当初卖房的时候，包租方(安徽省金正投资管理有限公司)在协议书上承诺包租10年，并提供以开发商(安徽金光房地产开发有限责任公司)作为担保方，但现在包租方突然提出要重签合同，并不提供担保方了。”面对这突然的“变更”，购买了合肥新站区财富时代购......
08-15
虽然在理论上要约与要约邀请有很大区别，但事实上往往很难区分。因此，必须注意以下问题：1、发出要约或要约邀请的一方而言，应注意：（1）要约一经承诺，合同即成立。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义......
08-10
现代各国对合同形式采用以不要式为原则，一般不加限制，法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。 第一，口头形式 口头形式的合同，简称口头合同，是指当事人只以口头意思表示达成协议的合同。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用。但是......
07-14
格式合同是一方当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同 时未与对方协商的合同。格式合同具有缩短缔约时间、提高缔约效率、 降低缔约成本、加速交易成本等优越性，但有些格式合同却是温柔陷 阱，由于大多数消费者不具备专业的法律知识，对格式合......
