09-15
关于印发《被拆迁低保户低收入户申请购买政府补贴住房、租赁补贴、实物配租工作程序》的通知文号:沈房发[2004]3号---------------------------------------------------------------......
09-01
凌小姐在租下居住公寓房后,在房内养殖了20多只猫,结果引起了小区居民的强烈不满。出租人沈女士顺应群众的意愿,诉至法院,要求与凌小姐解除房屋租赁合同。日前,上海市闵行区人民法院作出双方房屋租赁合同予以解除,凌小姐搬离承租房屋,并支付所欠房租的......
08-15
优先购买权,又称先买权,是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人出卖标的物于第三人时,得以同等条件优先于他人而购买的权利。承租人优先购买权的行使条件为: 1.须出租人"出卖租赁房屋"。 所谓"租赁房屋",应当是指出租人交给承租人使......
08-01
本文探究济南青岛房租上涨的普遍原因,现在青岛房租上涨过快,引起人们重视,这次的房租上涨是否和限购令有关呢? 自3月7日济南市限购政策细则出台以来,买房条件更加严格,济南楼市随之出现了交易量萎缩的局面,与此相反,租房市场却开始悄悄火爆起来。......
07-17
房屋租赁纠纷案件的处理意见 一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件 《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(......
06-27
如何签订房屋租赁合同? 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款: 1、双方当事人的情况 合同中......
06-12
《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。