02-16
未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。 在保护承租人权利的同时，也应当考虑保护房屋买受人的权利......
02-04
商铺租赁 商铺租赁 在全民理财的年代，小本创富已不再是梦想。备好资金，选好项目，再租了个店铺，正准备甩手大干一场的时候，却遇到了意想不到的麻烦：商铺租赁合同成为创业途中的拦路虎。 中国金融大典 事实上，看似简单的商铺租赁合同，却隐含着很......
01-21
【问题】 出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理？甲可以扣押乙的房屋内的财产吗？【解答】按国家规定：......
01-01
如何确定营业性用房的拆迁补偿?对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。 推荐阅读： 房屋租赁知识介绍 什么情况下房屋租赁合同无效 房屋租赁合同范本 ......
12-17
如何成为精明房东6月1日起执行的新政不仅影响了房地产行业的销售市场，还影响了二手房租赁市场。特别是许多在营业税征收期限内的房源，大多都由售转租。目前，又是夏季租房高峰期的来临，房东们如何在租赁房源增加的情况下做一个精明的房东，从出租房屋中获......
12-03
论文提要：承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。我国也于1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第230条正式在法律层面上确定了房屋承租人的优先购买权，但该条较之于以往的法律规定并未有所进步，对于该项权利的法......
11-15
房屋租赁合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年......
